Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solbakkevej 26A

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 194 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.594 kr/m².1.595.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden jul. 1995
226k6,3M12,3M18,3M24,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995250.000 kr.29. mar. 2019697.000 kr.20. maj 2019697.000 kr.I dag · vores estimat1.165.478 kr.Markedet · 1992518.232 kr.Markedet · 1993544.456 kr.Markedet · 1994463.848 kr.Markedet · 1995445.632 kr.Markedet · 1996434.544 kr.Markedet · 1997583.176 kr.Markedet · 1998528.264 kr.Markedet · 19991.002.232 kr.Markedet · 2000567.072 kr.Markedet · 2001841.280 kr.Markedet · 2002709.280 kr.Markedet · 2003316.272 kr.Markedet · 2004687.456 kr.Markedet · 2005459.976 kr.Markedet · 2006776.248 kr.Markedet · 20071.308.560 kr.Markedet · 2008950.928 kr.Markedet · 2009399.696 kr.Markedet · 2010536.272 kr.Markedet · 20111.004.784 kr.Markedet · 2012827.728 kr.Markedet · 2013953.304 kr.Markedet · 2014541.376 kr.Markedet · 20151.019.480 kr.Markedet · 2016745.448 kr.Markedet · 2017948.552 kr.Markedet · 2018796.224 kr.Markedet · 20191.193.808 kr.Markedet · 2020721.072 kr.Markedet · 20211.067.968 kr.Markedet · 20221.279.960 kr.Markedet · 20231.336.016 kr.Markedet · 20242.033.152 kr.Markedet · 20252.696.760 kr.Markedet · 2026606.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
250.000 kr.
29. mar. 2019 · Alm. Salg
697.000 kr.
20. maj 2019 · Alm. Salg
697.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte697.000 kr.
  • mar.Ejerskifte697.000 kr.
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²713 m31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²608 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²708 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²870 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²797 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²911 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,4 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²735 m03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²608 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²2,4 km03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden