Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solbakkevej 26B, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 194 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.115 kr/m².1.383.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering902.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden jul. 1995
183k5,0M9,9M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995250.000 kr.29. mar. 2019697.000 kr.20. maj 2019697.000 kr.I dag · vores estimat902.042 kr.Markedet · 1992418.119 kr.Markedet · 1993439.277 kr.Markedet · 1994374.241 kr.Markedet · 1995359.544 kr.Markedet · 1996350.598 kr.Markedet · 1997470.517 kr.Markedet · 1998426.213 kr.Markedet · 1999808.619 kr.Markedet · 2000457.524 kr.Markedet · 2001678.760 kr.Markedet · 2002572.260 kr.Markedet · 2003255.174 kr.Markedet · 2004554.652 kr.Markedet · 2005371.117 kr.Markedet · 2006626.291 kr.Markedet · 20071.055.770 kr.Markedet · 2008767.226 kr.Markedet · 2009322.482 kr.Markedet · 2010432.674 kr.Markedet · 2011810.678 kr.Markedet · 2012667.826 kr.Markedet · 2013769.143 kr.Markedet · 2014436.792 kr.Markedet · 2015822.535 kr.Markedet · 2016601.441 kr.Markedet · 2017765.309 kr.Markedet · 2018642.408 kr.Markedet · 2019963.186 kr.Markedet · 2020581.774 kr.Markedet · 2021861.656 kr.Markedet · 20221.032.695 kr.Markedet · 20231.077.922 kr.Markedet · 20241.640.384 kr.Markedet · 20252.175.795 kr.Markedet · 2026489.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
250.000 kr.
29. mar. 2019 · Alm. Salg
697.000 kr.
20. maj 2019 · Alm. Salg
697.000 kr.
I dag · vores estimat
902.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte697.000 kr.
  • mar.Ejerskifte697.000 kr.
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²734 m03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²906 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²796 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²764 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²705 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²1,4 km10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Sneppevej 9, 1.
9900 Frederikshavn		59 m²737 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Sneppevej 9, st.
9900 Frederikshavn		59 m²737 m15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Danmarksgade 33A, 2. 6.
9900 Frederikshavn		62 m²1,1 km25-08-2026275.000 kr.4.435 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²603 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden