Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 35

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².2.060.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 11.061 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden apr. 2003
240k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20031.175.000 kr.I dag · vores estimat1.720.935 kr.Markedet · 19921.051.672 kr.Markedet · 19931.096.980 kr.Markedet · 1994749.556 kr.Markedet · 1995918.192 kr.Markedet · 1996816.108 kr.Markedet · 1997992.452 kr.Markedet · 19981.092.092 kr.Markedet · 19991.041.332 kr.Markedet · 2000981.172 kr.Markedet · 20011.014.260 kr.Markedet · 20021.101.304 kr.Markedet · 20031.172.932 kr.Markedet · 2004940.000 kr.Markedet · 20051.165.224 kr.Markedet · 20061.076.112 kr.Markedet · 20071.375.220 kr.Markedet · 20081.281.220 kr.Markedet · 20091.534.456 kr.Markedet · 20102.327.064 kr.Markedet · 20111.477.680 kr.Markedet · 20121.468.656 kr.Markedet · 20131.534.644 kr.Markedet · 20141.474.484 kr.Markedet · 20151.311.864 kr.Markedet · 20161.593.300 kr.Markedet · 20171.397.028 kr.Markedet · 20181.584.652 kr.Markedet · 20191.462.264 kr.Markedet · 20201.681.096 kr.Markedet · 20211.858.192 kr.Markedet · 20221.998.816 kr.Markedet · 20231.643.684 kr.Markedet · 20242.398.880 kr.Markedet · 20251.621.124 kr.Markedet · 20261.556.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²204 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²106 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²179 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²156 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²180 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²191 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Solvænget 7
7480 Vildbjerg		185 m²348 m08-08-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Kærvænget 6
7480 Vildbjerg		190 m²474 m27-11-20243.222.500 kr.16.961 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²330 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Birke Alle 2
7480 Vildbjerg		185 m²516 m17-09-20241.995.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden