Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 47

Villa · 207 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.017 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden mar. 2015
265k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.009.591 kr.Markedet · 19921.157.958 kr.Markedet · 19931.207.845 kr.Markedet · 1994825.309 kr.Markedet · 19951.010.988 kr.Markedet · 1996898.587 kr.Markedet · 19971.092.753 kr.Markedet · 19981.202.463 kr.Markedet · 19991.146.573 kr.Markedet · 20001.080.333 kr.Markedet · 20011.116.765 kr.Markedet · 20021.212.606 kr.Markedet · 20031.291.473 kr.Markedet · 20041.035.000 kr.Markedet · 20051.282.986 kr.Markedet · 20061.184.868 kr.Markedet · 20071.514.205 kr.Markedet · 20081.410.705 kr.Markedet · 20091.689.534 kr.Markedet · 20102.562.246 kr.Markedet · 20111.627.020 kr.Markedet · 20121.617.084 kr.Markedet · 20131.689.741 kr.Markedet · 20141.623.501 kr.Markedet · 20151.444.446 kr.Markedet · 20161.754.325 kr.Markedet · 20171.538.217 kr.Markedet · 20181.744.803 kr.Markedet · 20191.610.046 kr.Markedet · 20201.850.994 kr.Markedet · 20212.045.988 kr.Markedet · 20222.200.824 kr.Markedet · 20231.809.801 kr.Markedet · 20242.641.320 kr.Markedet · 20251.784.961 kr.Markedet · 20261.714.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²166 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²62 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²141 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²178 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²152 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Soldalen 77
7480 Vildbjerg		208 m²487 m17-12-20242.895.000 kr.13.918 kr./m²
Solbrinken 30
7480 Vildbjerg		197 m²321 m01-09-20261.000.000 kr.5.076 kr./m²
Solbrinken 95
7480 Vildbjerg		195 m²288 m22-07-20251.875.000 kr.9.615 kr./m²
Soldalen 65
7480 Vildbjerg		195 m²408 m04-07-20252.545.000 kr.13.051 kr./m²
Solbrinken 55
7480 Vildbjerg		187 m²146 m17-06-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden