Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Solbjærgsvinget 4

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.420 kr/m².6.116.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.263.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden feb. 2022
674k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.495.000 kr.I dag · vores estimat6.263.980 kr.Markedet · 1992874.984 kr.Markedet · 1993674.050 kr.Markedet · 1994950.746 kr.Markedet · 19951.022.848 kr.Markedet · 1996766.770 kr.Markedet · 19971.052.372 kr.Markedet · 19981.435.330 kr.Markedet · 19991.466.928 kr.Markedet · 20001.814.384 kr.Markedet · 20011.832.806 kr.Markedet · 20021.714.832 kr.Markedet · 20032.063.264 kr.Markedet · 20042.057.774 kr.Markedet · 20052.495.876 kr.Markedet · 20063.362.198 kr.Markedet · 20073.618.642 kr.Markedet · 20083.032.310 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 20102.745.122 kr.Markedet · 20112.895.914 kr.Markedet · 20122.225.890 kr.Markedet · 20132.951.668 kr.Markedet · 20142.823.812 kr.Markedet · 20153.005.104 kr.Markedet · 20163.272.284 kr.Markedet · 20173.383.548 kr.Markedet · 20183.223.484 kr.Markedet · 20193.332.674 kr.Markedet · 20203.867.278 kr.Markedet · 20214.414.448 kr.Markedet · 20225.390.204 kr.Markedet · 20234.964.302 kr.Markedet · 20244.771.786 kr.Markedet · 20255.001.268 kr.Markedet · 20265.868.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.263.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjærget 50
3460 Birkerød		127 m²176 m20-01-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Stenløkken 136
3460 Birkerød		124 m²540 m29-01-20267.100.000 kr.57.258 kr./m²
Soldraget 46
3460 Birkerød		131 m²150 m18-12-20235.400.000 kr.41.221 kr./m²
Soldraget 13
3460 Birkerød		131 m²172 m18-09-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Stenløkken 11
3460 Birkerød		129 m²344 m03-07-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Storevang 45
3460 Birkerød		125 m²913 m27-08-20256.675.000 kr.53.400 kr./m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²1,0 km25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Skovvang 14
3460 Birkerød		126 m²864 m09-10-20256.995.000 kr.55.516 kr./m²
Lindehøjvej 8
3460 Birkerød		114 m²819 m10-06-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12
3460 Birkerød		134 m²651 m18-06-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden