Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Solbjerg 73, Snejbjerg

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 139 m².1.794.629 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden okt. 2023
562k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat2.091.536 kr.Markedet · 1992566.425 kr.Markedet · 1993625.500 kr.Markedet · 1994675.401 kr.Markedet · 1995620.913 kr.Markedet · 1996740.870 kr.Markedet · 1997737.951 kr.Markedet · 1998804.810 kr.Markedet · 1999895.994 kr.Markedet · 2000912.674 kr.Markedet · 2001915.315 kr.Markedet · 2002983.842 kr.Markedet · 2003919.485 kr.Markedet · 2004881.399 kr.Markedet · 20051.034.160 kr.Markedet · 20061.185.253 kr.Markedet · 20071.351.358 kr.Markedet · 20081.581.264 kr.Markedet · 20091.345.103 kr.Markedet · 20101.254.475 kr.Markedet · 20111.496.613 kr.Markedet · 20121.232.374 kr.Markedet · 20131.531.780 kr.Markedet · 20141.335.929 kr.Markedet · 20151.532.336 kr.Markedet · 20161.463.809 kr.Markedet · 20171.240.158 kr.Markedet · 20181.611.427 kr.Markedet · 20191.495.362 kr.Markedet · 20201.791.849 kr.Markedet · 20211.930.571 kr.Markedet · 20222.084.166 kr.Markedet · 20231.973.800 kr.Markedet · 20242.013.276 kr.Markedet · 20251.813.811 kr.Markedet · 20261.849.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg 3, Snejbjerg
7400 Herning		151 m²259 m27-04-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Solbjerg 83, Snejbjerg
7400 Herning		161 m²85 m10-04-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Solbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²168 m21-09-20242.270.000 kr.13.926 kr./m²
Solbjerg 11, Snejbjerg
7400 Herning		162 m²267 m14-01-20262.695.000 kr.16.636 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²143 m04-08-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg
7400 Herning		112 m²317 m09-06-20251.485.000 kr.13.259 kr./m²
Solbjerg 48, Snejbjerg
7400 Herning		191 m²160 m04-05-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Solbjerg 1, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²268 m06-05-20252.465.000 kr.12.974 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg
7400 Herning		225 m²257 m21-12-20252.500.000 kr.11.111 kr./m²
Blomstermarken 41, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²312 m06-11-20243.025.000 kr.21.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden