Solbjerg 83, Snejbjerg

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 161 m².2.078.671 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.285.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjerg 29, Snejbjerg 7400 Herning	163 m²	253 m	21-09-2024	2.270.000 kr.	13.926 kr./m²
Solbjerg 11, Snejbjerg 7400 Herning	162 m²	347 m	14-01-2026	2.695.000 kr.	16.636 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	125 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbjerg 3, Snejbjerg 7400 Herning	151 m²	344 m	27-04-2025	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Solbjerg 48, Snejbjerg 7400 Herning	191 m²	222 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Solbjerg 1, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	354 m	06-05-2025	2.465.000 kr.	12.974 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	396 m	09-06-2025	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg 7400 Herning	225 m²	340 m	21-12-2025	2.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Birkelunden 30, Snejbjerg 7400 Herning	163 m²	468 m	04-07-2024	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Toftbjerg 23, Snejbjerg 7400 Herning	162 m²	670 m	08-05-2026	2.085.000 kr.	12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu