Solborgleddet 7, Hønsinge L

Fritidshus · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.975 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 102 m².2.802.756 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.832.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,27 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1984okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	255 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	276 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	548 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	105 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	569 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	156 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	439 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	161 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	401 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	725 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu