Solbrinken 17B, Egsmark

Fritidshus · 48 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.157 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 48 m².1.242.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.467.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,34 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	59 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	219 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	475 m	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	430 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	799 m	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	715 m	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	920 m	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	1,7 km	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	394 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	313 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu