Solbrinken 6

Villa · 112 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.444 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².1.660.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.179 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering1.289.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4466,32 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1992 · Alm. Salg: 28.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Ejerskifte28.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	153 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Solbrinken 10 7480 Vildbjerg	144 m²	44 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	168 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	262 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	128 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	231 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	175 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	331 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	365 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	672 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu