Soldalen 27

Villa · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.774 kr/m².1.940.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSoldalen gns: 12.213 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering1.734.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.145.000 kr.
jan.Ejerskifte1.465.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1987majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	26 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	196 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	266 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	95 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	353 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	567 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	421 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	640 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	750 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	1,1 km	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu