Soldalen 33

Villa · 155 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.782 kr/m².2.046.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSoldalen gns: 12.213 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+5,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.909.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2016majEjerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	58 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	63 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	133 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	203 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	140 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	279 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Solvænget 12 7480 Vildbjerg	150 m²	147 m	22-06-2025	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	388 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Solbakkevej 20 7480 Vildbjerg	151 m²	322 m	08-05-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Solbakkevej 67 7480 Vildbjerg	148 m²	436 m	23-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu