Soldalen 77

Villa · 208 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².2.382.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSoldalen gns: 12.213 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering2.591.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2010Ombygning
2007jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	79 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	259 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	266 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	271 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	384 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	537 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	503 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	304 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	608 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	235 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu