Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Soldraget 58

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.626 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.555 kr/m².7.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSoldraget gns: 40.126 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.336.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden dec. 2012
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20124.895.000 kr.I dag · vores estimat8.336.463 kr.Markedet · 19921.326.820 kr.Markedet · 19931.022.125 kr.Markedet · 19941.441.705 kr.Markedet · 19951.551.040 kr.Markedet · 19961.162.725 kr.Markedet · 19971.595.810 kr.Markedet · 19982.176.525 kr.Markedet · 19992.224.440 kr.Markedet · 20002.751.320 kr.Markedet · 20012.779.255 kr.Markedet · 20022.600.360 kr.Markedet · 20033.128.720 kr.Markedet · 20043.120.395 kr.Markedet · 20053.784.730 kr.Markedet · 20065.098.415 kr.Markedet · 20075.487.285 kr.Markedet · 20084.598.175 kr.Markedet · 20094.079.250 kr.Markedet · 20104.162.685 kr.Markedet · 20114.391.345 kr.Markedet · 20123.375.325 kr.Markedet · 20134.475.890 kr.Markedet · 20144.282.010 kr.Markedet · 20154.556.920 kr.Markedet · 20164.962.070 kr.Markedet · 20175.130.790 kr.Markedet · 20184.888.070 kr.Markedet · 20195.053.645 kr.Markedet · 20205.864.315 kr.Markedet · 20216.694.040 kr.Markedet · 20228.173.670 kr.Markedet · 20237.527.835 kr.Markedet · 20247.235.905 kr.Markedet · 20257.583.890 kr.Markedet · 20268.899.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
8.336.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldraget 6
3460 Birkerød		177 m²578 m19-03-20246.550.000 kr.37.006 kr./m²
Soldraget 18
3460 Birkerød		158 m²487 m24-07-20247.495.000 kr.47.437 kr./m²
Soldraget 50
3460 Birkerød		238 m²67 m30-06-20269.550.000 kr.40.126 kr./m²
Soldraget 46
3460 Birkerød		131 m²172 m18-12-20235.400.000 kr.41.221 kr./m²
Soldraget 13
3460 Birkerød		131 m²481 m18-09-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Stenløkken 56
3460 Birkerød		185 m²342 m12-05-20266.600.000 kr.35.676 kr./m²
Solbjærget 30
3460 Birkerød		186 m²461 m31-05-202610.850.000 kr.58.333 kr./m²
Solbjærget 30
3460 Birkerød		186 m²461 m11-06-20249.275.000 kr.49.866 kr./m²
Stenløkken 105
3460 Birkerød		182 m²449 m15-07-20267.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²392 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden