Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Soldugvej 12

Villa · 145 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 544 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.475 kr/m².6.728.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.331.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,53 pct. siden dec. 2012
660k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20123.995.000 kr.I dag · vores estimat7.331.883 kr.Markedet · 19921.017.610 kr.Markedet · 1993659.895 kr.Markedet · 1994950.620 kr.Markedet · 1995948.880 kr.Markedet · 1996964.685 kr.Markedet · 19971.160.435 kr.Markedet · 19981.523.080 kr.Markedet · 19991.604.425 kr.Markedet · 20001.851.215 kr.Markedet · 20011.914.870 kr.Markedet · 20021.924.150 kr.Markedet · 20031.779.005 kr.Markedet · 20042.048.415 kr.Markedet · 20052.353.205 kr.Markedet · 20062.950.605 kr.Markedet · 20073.427.945 kr.Markedet · 20083.412.430 kr.Markedet · 20092.373.940 kr.Markedet · 20102.290.275 kr.Markedet · 20112.521.840 kr.Markedet · 20122.126.135 kr.Markedet · 20132.293.755 kr.Markedet · 20142.761.960 kr.Markedet · 20153.230.745 kr.Markedet · 20163.970.535 kr.Markedet · 20173.744.190 kr.Markedet · 20183.782.615 kr.Markedet · 20194.008.815 kr.Markedet · 20204.189.340 kr.Markedet · 20215.019.175 kr.Markedet · 20225.413.430 kr.Markedet · 20234.545.605 kr.Markedet · 20245.069.490 kr.Markedet · 20255.505.650 kr.Markedet · 20265.718.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.331.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²536 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²595 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²552 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²343 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²763 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²488 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²391 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²369 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²353 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²756 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden