Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solgården 3

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.331 kr/m².4.113.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgården gns: 19.543 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.120.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,24 pct. siden aug. 2017
474k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.250.000 kr.30. jun. 20192.325.000 kr.I dag · vores estimat4.120.758 kr.Markedet · 1992736.650 kr.Markedet · 1993901.650 kr.Markedet · 1994908.700 kr.Markedet · 1995980.550 kr.Markedet · 1996816.900 kr.Markedet · 1997833.400 kr.Markedet · 19981.057.500 kr.Markedet · 1999660.450 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 2001543.000 kr.Markedet · 20021.794.450 kr.Markedet · 20031.895.400 kr.Markedet · 20041.968.750 kr.Markedet · 20052.142.900 kr.Markedet · 20062.495.100 kr.Markedet · 20073.333.900 kr.Markedet · 20082.668.950 kr.Markedet · 20092.159.100 kr.Markedet · 20102.077.350 kr.Markedet · 20112.202.750 kr.Markedet · 20121.852.650 kr.Markedet · 20131.719.000 kr.Markedet · 20142.081.550 kr.Markedet · 20151.900.650 kr.Markedet · 20162.250.000 kr.Markedet · 20172.603.850 kr.Markedet · 20182.377.650 kr.Markedet · 20192.274.600 kr.Markedet · 20203.017.700 kr.Markedet · 20212.979.150 kr.Markedet · 20223.232.800 kr.Markedet · 20233.559.950 kr.Markedet · 20243.152.100 kr.Markedet · 20253.429.750 kr.Markedet · 20264.695.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²90 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²130 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²296 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²223 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²329 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²308 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²474 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²552 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²454 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²242 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden