Solgårdsvænget 30, Voldum, 8370 Hadsten — Villa · 148 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1194 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 148 m².1.301.512 kr.
2Vores vurdering1.737.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,42 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg: 375.004 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006375.004 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgårdsvænget 10, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	82 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum 8370 Hadsten	163 m²	122 m	30-11-2023	2.475.000 kr.	15.184 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum 8370 Hadsten	148 m²	541 m	24-11-2025	1.280.000 kr.	8.649 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum 8370 Hadsten	140 m²	445 m	18-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum 8370 Hadsten	158 m²	561 m	18-12-2023	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Toftevej 8, Voldum 8370 Hadsten	135 m²	475 m	01-05-2024	2.420.000 kr.	17.926 kr./m²
Østervænget 50, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	754 m	24-07-2025	1.294.000 kr.	9.729 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum 8370 Hadsten	169 m²	509 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	10.888 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum 8370 Hadsten	133 m²	845 m	10-07-2026	1.785.000 kr.	13.421 kr./m²
Østervænget 4, Voldum 8370 Hadsten	125 m²	706 m	10-04-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu