Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Solhøj 11, Vivild

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.462 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 160 m².1.082.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.009.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,19 pct. siden nov. 2005
304k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat1.009.892 kr.Markedet · 1992472.160 kr.Markedet · 1993540.800 kr.Markedet · 1994500.800 kr.Markedet · 1995467.200 kr.Markedet · 1996528.640 kr.Markedet · 1997443.040 kr.Markedet · 1998847.680 kr.Markedet · 1999642.400 kr.Markedet · 2000953.600 kr.Markedet · 2001784.000 kr.Markedet · 2002793.760 kr.Markedet · 2003737.280 kr.Markedet · 20041.049.440 kr.Markedet · 2005823.840 kr.Markedet · 20061.125.760 kr.Markedet · 20071.312.320 kr.Markedet · 20081.092.960 kr.Markedet · 20091.128.160 kr.Markedet · 20101.090.880 kr.Markedet · 2011551.520 kr.Markedet · 20121.333.280 kr.Markedet · 20131.204.480 kr.Markedet · 2014304.800 kr.Markedet · 2015892.160 kr.Markedet · 2016861.600 kr.Markedet · 2017792.320 kr.Markedet · 2018821.760 kr.Markedet · 2019938.720 kr.Markedet · 20201.278.240 kr.Markedet · 20211.042.560 kr.Markedet · 20221.117.920 kr.Markedet · 20231.467.840 kr.Markedet · 20241.416.320 kr.Markedet · 20251.095.040 kr.Markedet · 20261.055.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.009.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²31 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Solhøj 5, Vivild
8961 Allingåbro		120 m²48 m09-04-2024715.000 kr.5.958 kr./m²
Solhøj 1, Vivild
8961 Allingåbro		108 m²74 m28-01-2026630.000 kr.5.833 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²556 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²298 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²986 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²778 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²584 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild
8961 Allingåbro		140 m²782 m20-08-20261.475.000 kr.10.536 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²599 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden