Solhøj 4, Andst

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 162 m².1.879.524 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.051.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,79 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	281 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	583 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	443 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	370 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	645 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	685 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	518 m	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	242 m	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,3 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	621 m	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu