Solhøjen 7, Undløse

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 138 m².1.871.142 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.546.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,25 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1993 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	59 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	429 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	125 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	173 m	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	121 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	630 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	526 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	740 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	516 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	488 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu