Solhøjparken 46, Storring

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².2.628.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.199.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1992 · Alm. Salg: 540.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1992jan.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	79 m	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	1,8 km	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Granatvænget 32, Stjær 8464 Galten	131 m²	1,7 km	04-12-2023	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Agervangen 3, Skovby 8464 Galten	132 m²	1,6 km	06-08-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Granatvænget 7, Stjær 8464 Galten	130 m²	1,8 km	01-07-2026	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	1,8 km	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær 8464 Galten	129 m²	2,1 km	17-12-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær 8464 Galten	131 m²	2,0 km	26-06-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær 8464 Galten	132 m²	2,0 km	12-11-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	2,2 km	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu