Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solhøjsvej 72

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.374 kr/m².2.790.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.665.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,79 pct. siden maj 2005
312k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202422. maj 20051.570.000 kr.I dag · vores estimat2.665.743 kr.Markedet · 1992676.791 kr.Markedet · 1993653.161 kr.Markedet · 1994659.694 kr.Markedet · 1995724.468 kr.Markedet · 1996839.421 kr.Markedet · 19971.086.007 kr.Markedet · 1998960.490 kr.Markedet · 1999311.777 kr.Markedet · 2000791.605 kr.Markedet · 20011.188.033 kr.Markedet · 20021.151.059 kr.Markedet · 20031.174.967 kr.Markedet · 20041.215.555 kr.Markedet · 20051.507.733 kr.Markedet · 20061.630.748 kr.Markedet · 20071.764.883 kr.Markedet · 20081.901.659 kr.Markedet · 20092.368.977 kr.Markedet · 20101.765.717 kr.Markedet · 20111.651.737 kr.Markedet · 20121.356.223 kr.Markedet · 20131.383.189 kr.Markedet · 20141.288.669 kr.Markedet · 20151.835.078 kr.Markedet · 20162.600.968 kr.Markedet · 20171.925.428 kr.Markedet · 20182.271.399 kr.Markedet · 20192.484.486 kr.Markedet · 20202.350.768 kr.Markedet · 20212.463.497 kr.Markedet · 20222.728.153 kr.Markedet · 20232.634.467 kr.Markedet · 20242.923.031 kr.Markedet · 20252.978.631 kr.Markedet · 20262.475.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²170 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²105 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²137 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²641 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²65 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²466 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²465 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²576 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²153 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²147 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden