Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solhøjsvej 78

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.374 kr/m².2.790.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.743.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden jun. 2021
292k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.675.000 kr.I dag · vores estimat2.743.928 kr.Markedet · 1992632.970 kr.Markedet · 1993610.870 kr.Markedet · 1994616.980 kr.Markedet · 1995677.560 kr.Markedet · 1996785.070 kr.Markedet · 19971.015.690 kr.Markedet · 1998898.300 kr.Markedet · 1999291.590 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 20011.111.110 kr.Markedet · 20021.076.530 kr.Markedet · 20031.098.890 kr.Markedet · 20041.136.850 kr.Markedet · 20051.410.110 kr.Markedet · 20061.525.160 kr.Markedet · 20071.650.610 kr.Markedet · 20081.778.530 kr.Markedet · 20092.215.590 kr.Markedet · 20101.651.390 kr.Markedet · 20111.544.790 kr.Markedet · 20121.268.410 kr.Markedet · 20131.293.630 kr.Markedet · 20141.205.230 kr.Markedet · 20151.716.260 kr.Markedet · 20162.432.560 kr.Markedet · 20171.800.760 kr.Markedet · 20182.124.330 kr.Markedet · 20192.323.620 kr.Markedet · 20202.198.560 kr.Markedet · 20212.303.990 kr.Markedet · 20222.551.510 kr.Markedet · 20232.463.890 kr.Markedet · 20242.733.770 kr.Markedet · 20252.785.770 kr.Markedet · 20262.314.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²62 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²219 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²689 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²514 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²184 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²625 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²104 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²17 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²515 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²195 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden