Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solholt 2

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.551 kr/m².8.763.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.392.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,43 pct. siden nov. 2005
848k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20053.245.000 kr.I dag · vores estimat9.392.078 kr.Markedet · 19921.435.164 kr.Markedet · 19931.451.892 kr.Markedet · 19941.883.212 kr.Markedet · 19951.800.556 kr.Markedet · 19961.029.428 kr.Markedet · 19971.734.956 kr.Markedet · 19982.195.304 kr.Markedet · 19991.902.236 kr.Markedet · 20002.550.200 kr.Markedet · 20013.136.008 kr.Markedet · 20023.118.952 kr.Markedet · 20033.255.892 kr.Markedet · 20043.382.664 kr.Markedet · 20054.236.612 kr.Markedet · 20065.025.616 kr.Markedet · 20076.807.968 kr.Markedet · 20085.542.052 kr.Markedet · 20094.595.608 kr.Markedet · 20104.084.748 kr.Markedet · 20116.655.612 kr.Markedet · 20124.676.788 kr.Markedet · 20136.252.500 kr.Markedet · 20144.122.468 kr.Markedet · 20155.027.748 kr.Markedet · 20164.454.732 kr.Markedet · 20175.665.380 kr.Markedet · 20185.931.880 kr.Markedet · 20195.200.768 kr.Markedet · 20206.085.876 kr.Markedet · 20217.210.588 kr.Markedet · 20229.890.348 kr.Markedet · 20239.014.260 kr.Markedet · 20247.517.596 kr.Markedet · 20257.660.276 kr.Markedet · 20268.997.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
9.392.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²303 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²290 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²291 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²366 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²340 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²240 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²371 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²357 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²274 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²684 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden