Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Solimanvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.771 kr/m².5.284.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.527.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,82 pct. siden aug. 2020
633k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat6.527.976 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 1993632.589 kr.Markedet · 1994911.284 kr.Markedet · 1995909.616 kr.Markedet · 1996924.767 kr.Markedet · 19971.112.417 kr.Markedet · 19981.460.056 kr.Markedet · 19991.538.035 kr.Markedet · 20001.774.613 kr.Markedet · 20011.835.634 kr.Markedet · 20021.844.530 kr.Markedet · 20031.705.391 kr.Markedet · 20041.963.653 kr.Markedet · 20052.255.831 kr.Markedet · 20062.828.511 kr.Markedet · 20073.286.099 kr.Markedet · 20083.271.226 kr.Markedet · 20092.275.708 kr.Markedet · 20102.195.505 kr.Markedet · 20112.417.488 kr.Markedet · 20122.038.157 kr.Markedet · 20132.198.841 kr.Markedet · 20142.647.672 kr.Markedet · 20153.097.059 kr.Markedet · 20163.806.237 kr.Markedet · 20173.589.258 kr.Markedet · 20183.626.093 kr.Markedet · 20193.842.933 kr.Markedet · 20204.015.988 kr.Markedet · 20214.811.485 kr.Markedet · 20225.189.426 kr.Markedet · 20234.357.511 kr.Markedet · 20244.859.718 kr.Markedet · 20255.277.830 kr.Markedet · 20265.482.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.527.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1958jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aladdinvej 18
2770 Kastrup		138 m²36 m02-08-20265.275.000 kr.38.225 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²171 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²363 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²184 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Angolavej 30
2770 Kastrup		142 m²337 m23-01-20255.395.000 kr.37.993 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²227 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²408 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²487 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²199 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²437 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden