Solimanvej 8

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 674 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.796 kr/m².4.295.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.928.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+826,90 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2004 · Alm. Salg: 531.743 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel531.743 kr.
1984dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	441 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	210 m	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²
Kongelundsvej 330A 2770 Kastrup	97 m²	802 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	436 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	1000 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	870 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	573 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	903 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	591 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	284 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu