Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 40

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.477 kr/m².7.353.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.667.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,89 pct. siden jul. 2001
371k2,2M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20012.107.000 kr.I dag · vores estimat7.667.240 kr.Markedet · 19921.087.020 kr.Markedet · 1993873.504 kr.Markedet · 19941.018.332 kr.Markedet · 19951.123.632 kr.Markedet · 19961.193.130 kr.Markedet · 1997692.388 kr.Markedet · 19981.505.304 kr.Markedet · 19991.326.132 kr.Markedet · 20001.777.950 kr.Markedet · 20011.538.838 kr.Markedet · 20021.910.304 kr.Markedet · 20031.399.842 kr.Markedet · 20041.835.946 kr.Markedet · 20052.400.030 kr.Markedet · 20063.897.720 kr.Markedet · 20072.807.298 kr.Markedet · 20082.739.096 kr.Markedet · 20092.349.162 kr.Markedet · 20102.864.808 kr.Markedet · 20112.800.008 kr.Markedet · 20123.002.670 kr.Markedet · 20132.628.450 kr.Markedet · 20144.016.304 kr.Markedet · 20153.004.938 kr.Markedet · 20163.276.774 kr.Markedet · 20173.084.966 kr.Markedet · 20183.838.104 kr.Markedet · 20193.663.954 kr.Markedet · 20204.578.282 kr.Markedet · 20214.553.496 kr.Markedet · 20224.731.696 kr.Markedet · 20234.352.778 kr.Markedet · 20244.636.278 kr.Markedet · 20255.884.002 kr.Markedet · 20265.972.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
2.107.000 kr.
I dag · vores estimat
7.667.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.107.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²81 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²38 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²302 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²97 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²231 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²116 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²173 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²202 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²543 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²174 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden