Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 7A

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.015 kr/m².7.230.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.735.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,18 pct. siden dec. 2009
346k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20092.725.000 kr.I dag · vores estimat6.735.777 kr.Markedet · 19921.013.210 kr.Markedet · 1993814.192 kr.Markedet · 1994949.186 kr.Markedet · 19951.047.336 kr.Markedet · 19961.112.115 kr.Markedet · 1997645.374 kr.Markedet · 19981.403.092 kr.Markedet · 19991.236.086 kr.Markedet · 20001.657.225 kr.Markedet · 20011.434.349 kr.Markedet · 20021.780.592 kr.Markedet · 20031.304.791 kr.Markedet · 20041.711.283 kr.Markedet · 20052.237.065 kr.Markedet · 20063.633.060 kr.Markedet · 20072.616.679 kr.Markedet · 20082.553.108 kr.Markedet · 20092.189.651 kr.Markedet · 20102.670.284 kr.Markedet · 20112.609.884 kr.Markedet · 20122.798.785 kr.Markedet · 20132.449.975 kr.Markedet · 20143.743.592 kr.Markedet · 20152.800.899 kr.Markedet · 20163.054.277 kr.Markedet · 20172.875.493 kr.Markedet · 20183.577.492 kr.Markedet · 20193.415.167 kr.Markedet · 20204.267.411 kr.Markedet · 20214.244.308 kr.Markedet · 20224.410.408 kr.Markedet · 20234.057.219 kr.Markedet · 20244.321.469 kr.Markedet · 20255.484.471 kr.Markedet · 20265.567.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.735.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²137 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²105 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²17 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²241 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²238 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²114 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²93 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²225 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²251 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²262 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden