Solkrogen 11

Villa · 229 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.148 m², 16 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 16
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.655 kr/m².4.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 28.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.912.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2005majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	227 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	274 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	47 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Sommerlystvej 3 3250 Gilleleje	227 m²	366 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	25.330 kr./m²
Kornmodsvej 3B 3250 Gilleleje	236 m²	239 m	04-06-2026	5.500.000 kr.	23.305 kr./m²
Højdevej 15 3250 Gilleleje	223 m²	564 m	03-07-2024	6.700.000 kr.	30.045 kr./m²
Langdraget 226 3250 Gilleleje	217 m²	368 m	13-04-2025	3.760.000 kr.	17.327 kr./m²
Nordhøjvej 8 3250 Gilleleje	212 m²	541 m	13-02-2025	3.400.000 kr.	16.038 kr./m²
Solgården 38 3250 Gilleleje	201 m²	183 m	12-04-2025	4.895.000 kr.	24.353 kr./m²
Mentz Alle 8 3250 Gilleleje	204 m²	299 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	12.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu