Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solkrogen 3

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.174 kr/m².3.486.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 28.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.054.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden apr. 2006
360k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.925.000 kr.I dag · vores estimat3.054.944 kr.Markedet · 1992559.854 kr.Markedet · 1993685.254 kr.Markedet · 1994690.612 kr.Markedet · 1995745.218 kr.Markedet · 1996620.844 kr.Markedet · 1997633.384 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999501.942 kr.Markedet · 2000839.382 kr.Markedet · 2001412.680 kr.Markedet · 20021.363.782 kr.Markedet · 20031.440.504 kr.Markedet · 20041.496.250 kr.Markedet · 20051.628.604 kr.Markedet · 20061.896.276 kr.Markedet · 20072.533.764 kr.Markedet · 20082.028.402 kr.Markedet · 20091.640.916 kr.Markedet · 20101.578.786 kr.Markedet · 20111.674.090 kr.Markedet · 20121.408.014 kr.Markedet · 20131.306.440 kr.Markedet · 20141.581.978 kr.Markedet · 20151.444.494 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.978.926 kr.Markedet · 20181.807.014 kr.Markedet · 20191.728.696 kr.Markedet · 20202.293.452 kr.Markedet · 20212.264.154 kr.Markedet · 20222.456.928 kr.Markedet · 20232.705.562 kr.Markedet · 20242.395.596 kr.Markedet · 20252.606.610 kr.Markedet · 20263.568.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²43 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²185 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²137 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²75 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²130 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²497 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²82 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²133 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²518 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²432 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden