Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solkrogen 32

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.571 kr/m².4.201.142 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 28.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.495.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,31 pct. siden maj 2008
534k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat4.495.952 kr.Markedet · 1992829.959 kr.Markedet · 19931.015.859 kr.Markedet · 19941.023.802 kr.Markedet · 19951.104.753 kr.Markedet · 1996920.374 kr.Markedet · 1997938.964 kr.Markedet · 19981.191.450 kr.Markedet · 1999744.107 kr.Markedet · 20001.244.347 kr.Markedet · 2001611.780 kr.Markedet · 20022.021.747 kr.Markedet · 20032.135.484 kr.Markedet · 20042.218.125 kr.Markedet · 20052.414.334 kr.Markedet · 20062.811.146 kr.Markedet · 20073.756.194 kr.Markedet · 20083.007.017 kr.Markedet · 20092.432.586 kr.Markedet · 20102.340.481 kr.Markedet · 20112.481.765 kr.Markedet · 20122.087.319 kr.Markedet · 20131.936.740 kr.Markedet · 20142.345.213 kr.Markedet · 20152.141.399 kr.Markedet · 20162.535.000 kr.Markedet · 20172.933.671 kr.Markedet · 20182.678.819 kr.Markedet · 20192.562.716 kr.Markedet · 20203.399.942 kr.Markedet · 20213.356.509 kr.Markedet · 20223.642.288 kr.Markedet · 20234.010.877 kr.Markedet · 20243.551.366 kr.Markedet · 20253.864.185 kr.Markedet · 20265.290.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²76 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²117 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²128 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²224 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²224 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²579 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²161 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²619 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²166 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²221 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden