Solkrogen 6C

Villa · 200 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.425 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.431 kr/m².4.252.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolkrogen gns: 28.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering5.218.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.218.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	69 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	108 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	140 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Solgården 38 3250 Gilleleje	201 m²	315 m	12-04-2025	4.895.000 kr.	24.353 kr./m²
Vesterbrogade 67 3250 Gilleleje	193 m²	118 m	22-01-2024	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Nordlævej 12A 3250 Gilleleje	197 m²	412 m	06-10-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Mentz Alle 8 3250 Gilleleje	204 m²	393 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	12.549 kr./m²
Vesterbrogade 42 3250 Gilleleje	200 m²	574 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Langdraget 227 3250 Gilleleje	192 m²	262 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Sommerlystvej 11 3250 Gilleleje	192 m²	297 m	11-12-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu