Sollefteavej 3, Vrist

Fritidshus · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 4.338 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 4338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 120 m².2.093.760 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.267.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2167,79 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012100.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	179 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	227 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	227 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	374 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	434 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	180 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	649 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	295 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	403 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	266 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu