Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Strandvej 71

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.243 kr/m².5.788.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolrød gns: 37.451 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.581.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4551,03 pct. siden nov. 1995
120k1,7M3,2M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995120.000 kr.I dag · vores estimat5.581.235 kr.Markedet · 1992985.446 kr.Markedet · 1993703.780 kr.Markedet · 1994992.068 kr.Markedet · 19951.137.290 kr.Markedet · 19961.438.206 kr.Markedet · 19971.230.768 kr.Markedet · 19981.877.414 kr.Markedet · 19991.442.518 kr.Markedet · 20001.089.550 kr.Markedet · 20011.721.258 kr.Markedet · 20021.812.888 kr.Markedet · 20032.036.804 kr.Markedet · 20042.227.302 kr.Markedet · 20052.447.830 kr.Markedet · 20063.378.606 kr.Markedet · 20074.427.654 kr.Markedet · 20083.422.188 kr.Markedet · 20092.800.952 kr.Markedet · 20102.609.068 kr.Markedet · 20112.653.882 kr.Markedet · 20122.956.646 kr.Markedet · 20132.323.860 kr.Markedet · 20142.662.968 kr.Markedet · 20153.035.032 kr.Markedet · 20162.708.244 kr.Markedet · 20173.009.006 kr.Markedet · 20183.630.858 kr.Markedet · 20193.459.764 kr.Markedet · 20204.104.254 kr.Markedet · 20214.483.864 kr.Markedet · 20224.968.040 kr.Markedet · 20234.705.624 kr.Markedet · 20244.950.022 kr.Markedet · 20255.024.096 kr.Markedet · 20266.134.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
5.581.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²606 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Solrød Strandvej 35
2680 Solrød Strand		134 m²531 m11-04-20255.621.000 kr.41.948 kr./m²
Solrød Strandvej 30
2680 Solrød Strand		132 m²608 m26-11-20244.550.000 kr.34.470 kr./m²
Solrød Strandvej 10
2680 Solrød Strand		128 m²915 m30-09-20255.675.000 kr.44.336 kr./m²
Solrød Strandvej 37
2680 Solrød Strand		91 m²510 m11-08-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Engvej 22
2680 Solrød Strand		151 m²154 m30-05-20256.495.000 kr.43.013 kr./m²
Hedevej 1
2680 Solrød Strand		152 m²251 m16-07-20256.300.000 kr.41.447 kr./m²
Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		157 m²211 m15-05-20257.150.000 kr.45.541 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²73 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²412 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden