Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Strandvej 74, 2. 1

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
5805 m²
Bebygget areal
1577 m²
Erhvervsareal
1383 m²
Indbygget garage
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.875 kr/m².4.492.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.502.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden okt. 2017
588k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.500.000 kr.31. okt. 20204.375.000 kr.31. okt. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat4.502.484 kr.Markedet · 19921.596.891 kr.Markedet · 1993738.138 kr.Markedet · 1994588.498 kr.Markedet · 1995864.945 kr.Markedet · 1996922.866 kr.Markedet · 19971.180.092 kr.Markedet · 19981.441.962 kr.Markedet · 19991.216.857 kr.Markedet · 20001.340.955 kr.Markedet · 20011.574.058 kr.Markedet · 20021.970.604 kr.Markedet · 20031.848.441 kr.Markedet · 20042.303.682 kr.Markedet · 20052.936.427 kr.Markedet · 20063.182.559 kr.Markedet · 20073.632.382 kr.Markedet · 20083.797.502 kr.Markedet · 20092.201.901 kr.Markedet · 20102.372.955 kr.Markedet · 20112.120.502 kr.Markedet · 20122.104.764 kr.Markedet · 20132.306.391 kr.Markedet · 20141.960.026 kr.Markedet · 20152.809.362 kr.Markedet · 20163.063.750 kr.Markedet · 20172.946.747 kr.Markedet · 20183.365.094 kr.Markedet · 20193.168.885 kr.Markedet · 20203.188.751 kr.Markedet · 20214.069.821 kr.Markedet · 20224.040.151 kr.Markedet · 20234.557.054 kr.Markedet · 20244.283.961 kr.Markedet · 20254.093.299 kr.Markedet · 20264.861.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 74, 4. 2
2680 Solrød Strand		196 m²0 m25-01-202611.395.000 kr.58.138 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²299 m05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 3
2680 Solrød Strand		123 m²299 m13-05-20264.200.000 kr.34.146 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²280 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²280 m27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv
2680 Solrød Strand		122 m²280 m27-08-20243.425.000 kr.28.074 kr./m²
Solrød Center 20B
2680 Solrød Strand		117 m²410 m28-04-20252.785.000 kr.23.803 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²312 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²312 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²
Akacieparken 12A, 1. 91
2680 Solrød Strand		115 m²567 m21-05-20264.500.000 kr.39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden