Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Strandvej 74, 4. 2

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
5805 m²
Bebygget areal
1577 m²
Erhvervsareal
1383 m²
Indbygget garage
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.560 kr/m².4.330.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.375.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden okt. 2015
894k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20157.500.000 kr.31. jul. 202611.395.000 kr.I dag · vores estimat9.375.863 kr.Markedet · 19922.426.284 kr.Markedet · 19931.121.512 kr.Markedet · 1994894.152 kr.Markedet · 19951.314.180 kr.Markedet · 19961.402.184 kr.Markedet · 19971.793.008 kr.Markedet · 19982.190.888 kr.Markedet · 19991.848.868 kr.Markedet · 20002.037.420 kr.Markedet · 20012.391.592 kr.Markedet · 20022.994.096 kr.Markedet · 20032.808.484 kr.Markedet · 20043.500.168 kr.Markedet · 20054.461.548 kr.Markedet · 20064.835.516 kr.Markedet · 20075.518.968 kr.Markedet · 20085.769.848 kr.Markedet · 20093.345.524 kr.Markedet · 20103.605.420 kr.Markedet · 20113.221.848 kr.Markedet · 20123.197.936 kr.Markedet · 20133.504.284 kr.Markedet · 20142.978.024 kr.Markedet · 20154.268.488 kr.Markedet · 20164.655.000 kr.Markedet · 20174.477.228 kr.Markedet · 20185.112.856 kr.Markedet · 20194.814.740 kr.Markedet · 20204.844.924 kr.Markedet · 20216.183.604 kr.Markedet · 20226.138.524 kr.Markedet · 20236.923.896 kr.Markedet · 20246.508.964 kr.Markedet · 20256.219.276 kr.Markedet · 20267.386.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
11.395.000 kr.
I dag · vores estimat
9.375.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg11.395.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20167.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 74, 2. 1
2680 Solrød Strand		129 m²0 m05-07-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Solrød Center 113, 3.
2680 Solrød Strand		167 m²76 m23-05-20257.850.000 kr.47.006 kr./m²
Solrød Byvej 40C, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²2,3 km12-05-20253.710.000 kr.18.276 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²299 m05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 3
2680 Solrød Strand		123 m²299 m13-05-20264.200.000 kr.34.146 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²280 m25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²280 m27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Egeparken 33C, 1. tv
2680 Solrød Strand		122 m²280 m27-08-20243.425.000 kr.28.074 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²312 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²312 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden