Solsiden 40A

Fritidshus · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.451 kr/m².3.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsiden gns: 26.844 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-20,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.096.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1990majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 24 6857 Blåvand	80 m²	135 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Solsiden 22 6857 Blåvand	75 m²	152 m	28-11-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Solsiden 48 6857 Blåvand	181 m²	85 m	29-01-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	234 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	463 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Sandtoftevej 17 6857 Blåvand	95 m²	459 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Sandageren 7 6857 Blåvand	95 m²	517 m	22-02-2024	3.270.000 kr.	34.421 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	260 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	268 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Hedetoftvej 51 6857 Blåvand	91 m²	993 m	18-11-2023	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu