Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Solsikkevej 2

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.492 kr/m².5.068.866 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.375.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,03 pct. siden jul. 2005
737k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.937.000 kr.I dag · vores estimat5.375.582 kr.Markedet · 1992964.260 kr.Markedet · 1993827.100 kr.Markedet · 1994981.900 kr.Markedet · 19951.157.220 kr.Markedet · 19961.175.760 kr.Markedet · 19971.359.180 kr.Markedet · 19981.559.160 kr.Markedet · 19991.869.840 kr.Markedet · 20001.926.900 kr.Markedet · 20011.953.000 kr.Markedet · 20022.214.900 kr.Markedet · 20032.233.080 kr.Markedet · 20042.001.420 kr.Markedet · 20052.516.040 kr.Markedet · 20063.457.980 kr.Markedet · 20073.731.760 kr.Markedet · 20083.222.540 kr.Markedet · 20092.972.520 kr.Markedet · 20102.278.440 kr.Markedet · 20112.489.400 kr.Markedet · 20122.266.740 kr.Markedet · 20132.476.440 kr.Markedet · 20142.251.260 kr.Markedet · 20152.392.380 kr.Markedet · 20162.995.020 kr.Markedet · 20173.361.860 kr.Markedet · 20183.450.780 kr.Markedet · 20193.697.380 kr.Markedet · 20203.777.660 kr.Markedet · 20214.274.640 kr.Markedet · 20224.775.580 kr.Markedet · 20234.033.260 kr.Markedet · 20244.651.740 kr.Markedet · 20254.770.180 kr.Markedet · 20265.131.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.937.000 kr.
I dag · vores estimat
5.375.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.937.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 4
4600 Køge		130 m²23 m27-02-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Ole Rømersvej 6
4600 Køge		185 m²130 m29-06-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Klemmenstrupvej 42
4600 Køge		175 m²197 m03-12-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Hartmannsvej 1
4600 Køge		184 m²323 m24-09-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Humlevej 4
4600 Køge		183 m²373 m02-02-20266.018.666 kr.32.889 kr./m²
Humlevej 15
4600 Køge		184 m²413 m01-09-20256.925.000 kr.37.636 kr./m²
Ewaldsvej 9
4600 Køge		170 m²285 m07-10-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²
Nøkkerosevej 6
4600 Køge		186 m²467 m11-11-20244.795.000 kr.25.780 kr./m²
Kærmindevej 3
4600 Køge		190 m²338 m17-03-20255.750.000 kr.30.263 kr./m²
Nøkkerosevej 12
4600 Køge		190 m²419 m11-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden