Solsikkevej 7

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.478 kr/m².4.974.866 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.465.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,01 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 4 4600 Køge	130 m²	58 m	27-02-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	98 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	360 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Nøkkerosevej 6 4600 Køge	186 m²	458 m	11-11-2024	4.795.000 kr.	25.780 kr./m²
Kærmindevej 3 4600 Køge	190 m²	377 m	17-03-2025	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Nøkkerosevej 12 4600 Køge	190 m²	420 m	11-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Ørstedsvej 5 4600 Køge	190 m²	426 m	17-07-2025	3.510.000 kr.	18.474 kr./m²
Humlevej 4 4600 Køge	183 m²	427 m	02-02-2026	6.018.666 kr.	32.889 kr./m²
Humlevej 15 4600 Køge	184 m²	480 m	01-09-2025	6.925.000 kr.	37.636 kr./m²
Nøkkerosevej 33 4600 Køge	191 m²	472 m	28-09-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu