Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Solsikkevej 7

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.229 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.285 kr/m².2.100.062 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,67 pct. siden mar. 1994
477k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994658.360 kr.I dag · vores estimat2.571.983 kr.Markedet · 1992567.210 kr.Markedet · 1993547.208 kr.Markedet · 1994791.612 kr.Markedet · 1995648.240 kr.Markedet · 1996668.096 kr.Markedet · 1997960.096 kr.Markedet · 1998890.162 kr.Markedet · 19991.104.052 kr.Markedet · 2000843.734 kr.Markedet · 20011.206.982 kr.Markedet · 2002878.774 kr.Markedet · 20031.300.276 kr.Markedet · 20041.118.652 kr.Markedet · 20051.254.724 kr.Markedet · 20061.629.068 kr.Markedet · 20071.480.732 kr.Markedet · 20082.155.544 kr.Markedet · 20091.497.522 kr.Markedet · 20101.793.610 kr.Markedet · 20111.315.022 kr.Markedet · 20121.674.328 kr.Markedet · 20131.578.844 kr.Markedet · 20141.013.240 kr.Markedet · 20151.515.042 kr.Markedet · 20162.168.830 kr.Markedet · 20171.961.656 kr.Markedet · 20182.113.788 kr.Markedet · 20191.654.472 kr.Markedet · 20201.731.560 kr.Markedet · 20212.053.928 kr.Markedet · 20221.981.366 kr.Markedet · 20232.340.818 kr.Markedet · 20241.964.722 kr.Markedet · 20252.266.066 kr.Markedet · 20262.478.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
658.360 kr.
I dag · vores estimat
2.571.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg658.360 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²452 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²429 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²539 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²617 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²584 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²547 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²184 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²259 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²487 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²692 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden