Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Solskovvej 6, Albæk

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 5.370 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
5370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.004 kr/m².1.727.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 223% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.999.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+430,83 pct. siden maj 2015
175k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. maj 20152.309.400 kr.17. jul. 2019175.000 kr.14. jun. 2026565.000 kr.I dag · vores estimat2.999.162 kr.Markedet · 1992537.900 kr.Markedet · 1993594.000 kr.Markedet · 1994641.388 kr.Markedet · 1995589.644 kr.Markedet · 1996703.560 kr.Markedet · 1997700.788 kr.Markedet · 1998764.280 kr.Markedet · 1999850.872 kr.Markedet · 2000866.712 kr.Markedet · 2001869.220 kr.Markedet · 2002934.296 kr.Markedet · 2003873.180 kr.Markedet · 2004837.012 kr.Markedet · 2005982.080 kr.Markedet · 20061.125.564 kr.Markedet · 20071.283.304 kr.Markedet · 20081.501.632 kr.Markedet · 20091.277.364 kr.Markedet · 20101.191.300 kr.Markedet · 20111.421.244 kr.Markedet · 20121.170.312 kr.Markedet · 20131.454.640 kr.Markedet · 20141.268.652 kr.Markedet · 20151.455.168 kr.Markedet · 20161.390.092 kr.Markedet · 20171.177.704 kr.Markedet · 20181.530.276 kr.Markedet · 20191.420.056 kr.Markedet · 20201.701.612 kr.Markedet · 20211.833.348 kr.Markedet · 20221.979.208 kr.Markedet · 20231.874.400 kr.Markedet · 20241.911.888 kr.Markedet · 20251.722.468 kr.Markedet · 20261.734.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2015 · Alm. Salg
2.309.400 kr.
17. jul. 2019 · Alm. Salg
175.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.309.400 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 12, Snejbjerg
7400 Herning		132 m²3,1 km28-11-20251.740.000 kr.13.182 kr./m²
Ørskovvej 5, Snejbjerg
7400 Herning		135 m²3,3 km19-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Munkgårdkvarteret 9, Snejbjerg
7400 Herning		129 m²3,4 km24-07-20251.675.000 kr.12.984 kr./m²
Gl. Ørskovvej 9, Snejbjerg
7400 Herning		139 m²3,2 km07-12-20251.295.000 kr.9.317 kr./m²
Helstrupvej 14, Snejbjerg
7400 Herning		139 m²3,2 km06-09-20251.425.000 kr.10.252 kr./m²
Kløvervænget 5, Snejbjerg
7400 Herning		134 m²3,6 km08-10-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Stenbjergkvarteret 18, Snejbjerg
7400 Herning		131 m²3,8 km11-12-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Munkgårdkvarteret 103, Snejbjerg
7400 Herning		136 m²3,6 km11-11-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Engbjerg 146, Snejbjerg
7400 Herning		131 m²3,8 km17-04-20242.095.000 kr.15.992 kr./m²
Klokkeblomsten 1, Snejbjerg
7400 Herning		129 m²3,8 km18-02-20252.772.000 kr.21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden