Solskrænten 11

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.171 kr/m².978.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 11.434 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.244.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 1 6310 Broager	105 m²	169 m	03-09-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Møllegade 42 6310 Broager	110 m²	265 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Vesterled 2 6310 Broager	102 m²	250 m	23-12-2025	880.000 kr.	8.627 kr./m²
Allegade 9 6310 Broager	105 m²	633 m	05-09-2024	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Mejerivej 20 6310 Broager	108 m²	751 m	02-06-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Østergade 5 6310 Broager	110 m²	603 m	12-03-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Vemmingbundvej 12 6310 Broager	107 m²	841 m	21-03-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Vestergade 55A 6310 Broager	116 m²	298 m	11-02-2024	1.043.000 kr.	8.991 kr./m²
Østermarken 11 6310 Broager	109 m²	881 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Møllegade 64 6310 Broager	98 m²	369 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu