Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Solskrænten 16

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.551 kr/m².3.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.932.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,71 pct. siden jun. 1998
381k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998826.700 kr.I dag · vores estimat2.932.367 kr.Markedet · 1992779.960 kr.Markedet · 1993502.690 kr.Markedet · 1994826.370 kr.Markedet · 1995872.440 kr.Markedet · 1996806.310 kr.Markedet · 1997556.240 kr.Markedet · 19981.514.360 kr.Markedet · 19991.387.880 kr.Markedet · 20001.190.510 kr.Markedet · 20011.218.050 kr.Markedet · 20021.091.570 kr.Markedet · 20031.319.880 kr.Markedet · 20041.379.210 kr.Markedet · 20051.119.790 kr.Markedet · 20061.731.450 kr.Markedet · 20071.798.090 kr.Markedet · 20082.138.090 kr.Markedet · 20091.591.880 kr.Markedet · 20102.046.290 kr.Markedet · 20111.782.280 kr.Markedet · 20121.986.620 kr.Markedet · 20132.046.290 kr.Markedet · 20141.598.000 kr.Markedet · 20152.046.630 kr.Markedet · 20162.029.120 kr.Markedet · 20172.087.090 kr.Markedet · 20181.955.680 kr.Markedet · 20192.193.510 kr.Markedet · 20202.256.580 kr.Markedet · 20212.643.670 kr.Markedet · 20222.836.450 kr.Markedet · 20232.835.600 kr.Markedet · 20243.284.910 kr.Markedet · 20252.867.560 kr.Markedet · 20262.724.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
826.700 kr.
I dag · vores estimat
2.932.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg826.700 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²220 m29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Døsebækparken 55
9230 Svenstrup J		170 m²471 m05-02-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²454 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²698 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²694 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²537 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²480 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²992 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²848 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²707 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden