Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Solskrænten 24

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.916 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.135 kr/m².4.171.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.201.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,00 pct. siden mar. 2014
467k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20142.020.000 kr.I dag · vores estimat4.201.676 kr.Markedet · 1992954.304 kr.Markedet · 1993615.056 kr.Markedet · 19941.011.088 kr.Markedet · 19951.067.456 kr.Markedet · 1996986.544 kr.Markedet · 1997680.576 kr.Markedet · 19981.852.864 kr.Markedet · 19991.698.112 kr.Markedet · 20001.456.624 kr.Markedet · 20011.490.320 kr.Markedet · 20021.335.568 kr.Markedet · 20031.614.912 kr.Markedet · 20041.687.504 kr.Markedet · 20051.370.096 kr.Markedet · 20062.118.480 kr.Markedet · 20072.200.016 kr.Markedet · 20082.616.016 kr.Markedet · 20091.947.712 kr.Markedet · 20102.503.696 kr.Markedet · 20112.180.672 kr.Markedet · 20122.430.688 kr.Markedet · 20132.503.696 kr.Markedet · 20141.955.200 kr.Markedet · 20152.504.112 kr.Markedet · 20162.482.688 kr.Markedet · 20172.553.616 kr.Markedet · 20182.392.832 kr.Markedet · 20192.683.824 kr.Markedet · 20202.760.992 kr.Markedet · 20213.234.608 kr.Markedet · 20223.470.480 kr.Markedet · 20233.469.440 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20253.508.544 kr.Markedet · 20263.332.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, andet2.020.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²476 m13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²506 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²549 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²661 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²768 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²715 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²587 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²485 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²1,3 km23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²1,5 km21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden