Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7540 Haderup

Solskrænten 5

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.466.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden jun. 2020
182k9,1M18,1M27,1M36,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020815.000 kr.31. dec. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.564.228 kr.Markedet · 1992513.810 kr.Markedet · 1993580.761 kr.Markedet · 1994727.292 kr.Markedet · 1995366.241 kr.Markedet · 1996523.498 kr.Markedet · 1997670.721 kr.Markedet · 1998594.082 kr.Markedet · 1999608.787 kr.Markedet · 2000972.260 kr.Markedet · 20017.352.500 kr.Markedet · 20021.089.727 kr.Markedet · 20031.364.624 kr.Markedet · 2004852.890 kr.Markedet · 2005597.888 kr.Markedet · 2006556.714 kr.Markedet · 2007915.516 kr.Markedet · 2008896.140 kr.Markedet · 20091.093.533 kr.Markedet · 2010540.106 kr.Markedet · 20111.002.362 kr.Markedet · 2012620.378 kr.Markedet · 2013956.863 kr.Markedet · 2014290.294 kr.Markedet · 2015980.391 kr.Markedet · 2016544.950 kr.Markedet · 201736.051.297 kr.Markedet · 2018782.998 kr.Markedet · 2019845.451 kr.Markedet · 20201.159.965 kr.Markedet · 2021968.281 kr.Markedet · 20221.190.240 kr.Markedet · 20231.127.268 kr.Markedet · 2024947.867 kr.Markedet · 2025913.786 kr.Markedet · 20261.028.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
815.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte815.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²158 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²609 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²551 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,3 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²438 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²715 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²725 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²637 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²269 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²1,1 km03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden