Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Solskrænten 5

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.738 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.537.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden dec. 2017
325k944k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.175.000 kr.I dag · vores estimat2.537.591 kr.Markedet · 1992665.260 kr.Markedet · 1993428.765 kr.Markedet · 1994704.845 kr.Markedet · 1995744.140 kr.Markedet · 1996687.735 kr.Markedet · 1997474.440 kr.Markedet · 19981.291.660 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.015.435 kr.Markedet · 20011.038.925 kr.Markedet · 2002931.045 kr.Markedet · 20031.125.780 kr.Markedet · 20041.176.385 kr.Markedet · 2005955.115 kr.Markedet · 20061.476.825 kr.Markedet · 20071.533.665 kr.Markedet · 20081.823.665 kr.Markedet · 20091.357.780 kr.Markedet · 20101.745.365 kr.Markedet · 20111.520.180 kr.Markedet · 20121.694.470 kr.Markedet · 20131.745.365 kr.Markedet · 20141.363.000 kr.Markedet · 20151.745.655 kr.Markedet · 20161.730.720 kr.Markedet · 20171.780.165 kr.Markedet · 20181.668.080 kr.Markedet · 20191.870.935 kr.Markedet · 20201.924.730 kr.Markedet · 20212.254.895 kr.Markedet · 20222.419.325 kr.Markedet · 20232.418.600 kr.Markedet · 20242.801.835 kr.Markedet · 20252.445.860 kr.Markedet · 20262.323.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²54 m29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Lunden 6
9230 Svenstrup J		145 m²352 m18-06-20243.175.000 kr.21.897 kr./m²
Døsebækparken 13
9230 Svenstrup J		153 m²246 m22-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²546 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²736 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²914 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²751 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²929 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²724 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Tostrupvej 74
9230 Svenstrup J		130 m²271 m30-03-20251.980.000 kr.15.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden