Solsortevej 10

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².2.323.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-44,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.208.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 8 7100 Vejle	186 m²	20 m	17-04-2025	2.390.000 kr.	12.849 kr./m²
Solsortevej 13 7100 Vejle	108 m²	50 m	17-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Rørsangervej 8 7100 Vejle	152 m²	132 m	03-10-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	95 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Havesangervej 1 7100 Vejle	157 m²	326 m	06-01-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	280 m	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²
Skovglimt 55 7100 Vejle	161 m²	328 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	141 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Spættevej 20 7100 Vejle	168 m²	62 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Sleldeparken 12 7100 Vejle	155 m²	748 m	22-11-2024	2.235.000 kr.	14.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu