Solsortevej 2, Maarup

Fritidshus · 70 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 346.600 kr.
Offentlig grundværdi: 346.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 70 m².2.270.170 kr.
2Vores vurdering2.572.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,65 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022300.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	82 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	182 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	178 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	325 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	66 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	200 m	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	422 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Maarup Skov 31 8305 Samsø	60 m²	689 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby 8305 Samsø	56 m²	324 m	09-03-2024	2.325.000 kr.	41.518 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	287 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu