Solsortevej 20

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.297 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.393 kr/m².1.252.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg: 859.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg859.999 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 1 9575 Terndrup	120 m²	76 m	19-12-2025	1.335.000 kr.	11.125 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	214 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	141 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Ahornvej 49 9575 Terndrup	157 m²	400 m	25-06-2026	1.565.000 kr.	9.968 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	212 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	278 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	130 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	142 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vibevej 4 9575 Terndrup	170 m²	174 m	07-07-2024	725.000 kr.	4.265 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	282 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu