Solsortevej 26

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.222 kr/m².5.557.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering6.828.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,89 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.828.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.300.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	201 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	599 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	360 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	482 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	321 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	779 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	779 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	339 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	621 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	639 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu